Ein ebenerdiger Hauseingang führt über Stufen ins halbgeschossige EG mit Vorraum, 3 Zimmern, Küche, Bad & WC. Im Stiegenhaus führen die Stufen weiter in das noch unausgebaute DG, welches noch roh, jedoch bereits mit Strom, Kalt-& Warmwasseranschluss sowie Heizung und angrenzenden Balkon ausgestattet ist. Das Haus ist vollunterkellert, so wären gesamt 6 Zimmer und zwei Bäder voll nutzbar. Alle Zimmer in DG, EG und Keller sind mit Radiatoren ausgestattet.
Beheizt wird das Haus mit einer Wolf CGB-2-K-20 20kW Gas-Brennwert-Kombitherme. Die Wasserversorgung erfolgt über den Hauseigenen Brunnen unter Unterstützung einer Wasserentkalkungsanlage.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Die Immobilie wird über ein BIETERVERFAHREN veräussert. Nähere Informationen zum Ablauf und Besichtigungsterminen finden Sie im Expose.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Am halben Weg zwischen Groß Enzersdorf und Orth an der Donau befindet sich der historische Ort Wittau. Inmitten von Natur und Gewässer der Donauauen ist für Erholung pur gesorgt, während man aber gleichzeitig innerhalb von 30 Minuten in der Wiener Stadtmitte ist. Nahversorger wie Bäckerei/Greisler mit Post und ein Praktischer Arzt, - sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
