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Isolierende Betrachtungsweise

Dient ein Gebäude teilweise als Betriebsvermögen und teilweise zur Vermietung und Verpachtung, darf kein AfA-Mischsatz errechnet und angewendet werden. Der betriebliche Teil ist für sich allein isoliert“ zu betrachten und auf diesen betrieblichen Teil ist der zutreffende AfA-Satz (2 - 3 %) anzuwenden. Für den Bereich Vermietung und Verpachtung kommt grundsätzlich ein AfA-Satz von 1,5 % p.a. zum Tragen.