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1030 Wien Schlachthausgasse

Zentrumsnahe Wohnungen an der U3. Es werden 66 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten L-förmigen Baukörper mit allseitig ausgerichteten Wohnungen. Die Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift, welches alle Geschosse umfasst. Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage mit Zufahrt von der Schlachthausgasse mit 33 PKW-Stellplätzen, wovon 28 Plätze auf Mehrfachparkanlagen untergebracht sind, situiert. Weiters befinden sich Technik- und Einlagerungsmöglichkeiten sowie ein Fahrradabstellraum im Kellergeschoss. Weitere Einlagerungsmöglichkeiten, ein weiterer Fahrradabstellraum, ein Kinderwagenabstellraum sowie der Müllraum, Kinderspielraum und auch 5 Wohnungen (teilweise mit Eigengärten und Terrassen) befinden sich im Erdgeschoss. Die restlichen Wohnungen befinden sich in den 6 Obergeschossen und im Dachgeschoss (7.Stock) – alle mit Balkonen oder Loggien sowie im Dachgeschoss mit Terrassen. Die U3-Station Schlachthausgasse ist nur ca. 0,5 km entfernt.

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APImmo-Tipp: Ideale Wohnungsgrößen ab ca. 40qm für Eigennutzung, oder zur Vermietung inkl. Servicepaket für die Bewirtschaftung (Vermietung, Versteuerung).
Plus "Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung, Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung. Preise freibleibend, ohne Umsatzsteuer und Kaufnebenkosten. Verfügbarkeit und Planänderungen vorbehalten. APImmo Ihr Partner für Vorsorgewohnungen, Anlegerwohnungen, Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen, Anlage-wohnungen, Immobilienanlagen, Vorsorgeimmobilien und Betreutes Wohnen

1040 Wiedner Hauptstraße 73

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1100 Wien Nähe Reumannplatz mit Grünblick

Penthouse mit urbanen Annehmlichkeiten wie ein ausgedehntes Gastronomieangebot, Parks und Schwimmbäder befinden sich in nächster Umgebung. Die Verkehrslage mit vernünftiger Distanz zur Autobahn und direkter Nähe zur U-Bahn und dem neuen Wiener Hauptbahnhof sind ebenso ansprechend wie die Shoppingmöglichkeiten der Favoritner Einkaufsstraßen. Es stehen 100 Wohnungen zwischen 39 und 102 m² mit Loggia oder Balkon, großem Kellerabteil und Garage zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung runden das attraktive Angebot ab.

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APImmo-Tipp: Gutes Preis-/Leistungsverhältnis, solider Bauträger optional mit oder ohne Küche und/oder Garage zu haben.
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1110 Wien Simmeringer Hauptstraße

Im Herzen von Simmering, nahe der U3 sowie der SB-Station Simmering entstehen 84 neue 2 bis 4 Zimmer Apartmentwohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen ca. 40m² bis 82 m². Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, Balkon oder Terrasse. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite zur Wohnanlage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wien , die U3 Simmering sowie die Schnellbahnstation Simmering befinden sich in Gehweite.

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APImmo-Tipp: Jeder Erwerb ist provisionsfrei für den Käufer!
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1150 Wien Gebrüder-Lang-Gasse

Mit der Mariahilferstraße gleich ums Eck ist dieses Objekt von großem Wert. Sowohl die U6 Station Gumpendorferstraße als auch der Wiener Westbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das besondere an diesem Projekt ist die Erhaltung und Generalsanierung des unter Denkmalschutz stehenden Baukörper, während gleichzeitig ein zweiter, moderner Baukörper errichtet wird. Somit bleibt der bestehende Stilaltbau bestehen und wird mit einem modernen Touch verfeinert. Hierbei handelt es sich um den gartenseitigen, neu errichteten Neubau mit Vorsorgewohnungen. Es sind erstklassige Wohnungen mit Größen von 43 m² bis 110 m², teilweise mit Balkon, Terrasse und/oder Garten. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Kellergeschoß zugeordnet. Zusätzlich ist die Anlage mit Garagenstellplätzen ausgestattet.

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APImmo-Tipp: Diese Investition zahlt sich aus! Dank guter Anbindung und Nähe zur Mariahilferstraße gewinnt diese Gegend kontinuierlich an Wert und sichert somit regelmäßige Erträge durch inflationsgesicherte Mieten. Die Fertigstellung erfolgt bereits im Oktober 2017.
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1160 Wien Huttengasse

Zwischen Innenstadt und Naherholungsgebiet Wilhelminenberg liegt dieses neue Projekt mit 52 Vorsorgewohnungen zwischen 43m2 und 74m2. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die U3 Station Kendlerstraße mit direkter Anbindung zur Innenstadt, die S-Bahnlinie S45 mit Verbindung zu Heiligenstadt, Hütteldorf und Handelskai, sowie die Straßenbahnlinie 10. Zusätzlich zu den 52 Wohneinheiten gibt es die Möglichkeit einer der 22 Garagenplätze zu erwerben. Die meisten Wohnungen verfügen über einer Freifläche in Form eines Balkons oder Terrasse. Ausgestattete Küchen und Bäder, hochwertiger Parkett sowie Fußbodenheizung in bester Qualität runden das Angebot ab. Fertigstellung bis Ende 2-2019 geplant!

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1210 Wien Obere Alte Donau

Neben dem Naherholungsgebiet Alte Donau entsteht ein Wohnhaus bestehend aus 2 Stiegen mit 46 Wohnungen und 36 PKW-Tiefgaragenplätzen. Zur Auswahl stehen 1 bis 5 Zimmer Einheiten auf 50m² bis 126m² Wohnfläche. Die zentrale Lage mit bester Infrastruktur und attraktiven Aussenanlagen wie Terrassen, Balkone, Loggien oder Gartenanteile garantiert beste Vermietbarkeit sowie Attraktivität für Selbstnutzer. Geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2017.

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APImmo-Tipp: Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Eichenparkett ausgelegt und bieten Internet sowie TV-Anschluss. Durch die standardmäßig verlegte Fußbodenheizung kann auf konventionelle Heizkörper verzichtet und Energie eingespart werden.
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1210 Wien Stammersdorf

Im beliebtesten Heurigenviertel Wiens ist Stammersdorf, auch bekannt als „das Dorf in der Stadt". Die vielfältige Infrastruktur in fußläufiger Umgebung ist ebenso ausgezeichnet wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping Center Nord sowie zahlreiche Freizeitangebote, Kindergärten, Schulen und das Krankenhaus Nord befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe.

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APImmo-Tipp: Sehr gute Mietrendite bis 3,7%. Im Preis ist eine Erstvermietungsgarantie enthalten. Finanzierung und Verwendung (Eigennutzung, Vermietung mit/ohne Servicepaket) frei wählbar. Fertigstellung noch 2017. Preise ohne Parkplatz und Küche.
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1220 Wien Wohneinheiten im Herzen Asperns

Langobardenstraße nahe SMZ-Ost und U2-Hardeggasse entstehen 44 moderne Wohneinheiten. Jede der 1-3 Zimmer - Wohnungen verfügt über eine Loggia, Balkon oder Terrasse. Der Wohnraumtraum für Singles, Pärchen oder Jungfamilien bietet mit kompakten Grundrissen großzügig Raum für jedes Wohnbedürfnis. Infrastruktur: Für größere Besorgungen lädt der Gewerbepark Stadlau ein. Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.

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APImmo-Tipp: Beste Beratung und Vergleich mit allen andern aktuellen Markterteilnehmern. Keine Käuferprovision - Erwerb ist für Anleger und Selbstnutzer provisionsfrei!
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1220 Wien Wohnen am Kirschblütenpark

Der Kirschblütenpark im Herzen der Donaustadt ist eine Parkanlage nach japanischem Vorbild, die Anrainern ein wertvolles Naherholungsgebiet inmitten des pulsierenden Großstadtlebens bietet. Hier wird bis 2019 / 2020 eine Wohnanlage, bestehend aus fünf Bauteilen, mit Wohnungen von 35 bis 60 m² errichtet. Wer hier wohnt, profitiert dank der Nähe zur Innenstadt von einem großartigen Kulturangebot und hat mit Donau und Lobau gleichzeitig ein grünes Freizeitparadies zur Verfügung. Die Infrastruktur samt Nahversorgern, Sportcenter, Kino, U-Bahn etc. tut das Übrige, um den Bewohnern hier eine herausragende Lebensqualität zu bieten.

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APImmo-Tipp: Dank dem optimalen Mix aus urbanen Leben im Erholungsgebiet ist dieses, mitten in der stark wachsenden Donaustadt liegendes, Objekt ein ideales Investment!
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1220 Kagran

Ganz nahe der U1 ist ein Anleger-Wohnprojekt mit 41 Wohnungen, einer Geschäftseinheiten im Erdgeschoss und optionalen KfZ_Stellplätzen im bau. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2015 geplant. Optimales Einzugsgebiet: Mit der U1 in 10 Minuten am Stephansplatz; UNO-City, Donau City, Konferenzzentrum, Donauzentrum und Donauplex. Erholungsgebiete: Donaupark, Donauinsel und Alte Donau.

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APImmo-Tipp: Alle Wohnungen mit Loggia, Balkon od. Terrasse. Der renomierte Bauträger und eine gute Hausverwaltung sind Garant für einen soliden und sicheren Ertrag. Auch zur Eigennutzung bestens geeignet.
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1220 Wien Langobardengasse

Im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 30 neue Vorsorgewohnungen zwischen 35m2 und 90m2 mit ausgezeichneter öffentlicher Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nähe zum SMZ Ost bietet zusätzliche Attraktivität. Trotz der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bieten diese Wohnungen den Vorteil einer ruhigen Lage. Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man sowohl die U2 Station Hardeggasse, als auch die Linie 25. Die Wohnungen verfügen größtenteils über einen Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse. Die Ausstattung ist in höchster Qualität gehalten: moderne Komplettküchen, freundlich gestaltete Bäder, hochwertiger Vollholzparkettböden und Fußbodenheizung!

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APImmo-Tipp: Die hochwertige Ausstattung und die Kombination zwischen ruhiges Leben in lebendiger Gegend bieten einen maximalen Lebenskomfort und garantieren somit nachhaltig Mieter.
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1220 Wien Donaufelderstraße

Nahe des Donauzentrums entstehen 55 moderne Vorsorgewohnungen zwischen 42m2 und 90m2, sowie 32 Garagenplätze. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. Loggia, Terrasse oder einen Eigengarten. Die Wohnungen sind bezugsfertig und in hochwertigster Qualität ausgestattet: Vollholzparkett, einladende Bäder, funktionale Komplettküchen und Fußbodenheizung – zum rundum wohlfühlen. Der 22. Wiener Gemeindebezirk gewinnt dank den vielseitigen Vorteilen immer mehr an Popularität. Die U1 Station Kagraner Platz, die das Wiener Stadtzentrum mit dem Naherholungsgebiet Alte Donau verbindet, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus steht die Anbindung an das Wiener Radwegnetz direkt vor der Haustüre zur Verfügung. Alle nötigen Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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APImmo-Tipp: Dank der steigenden Attraktivität der Lage gewinnt diese Immobilie laufend an Wert. Zusätzlich dazu ist, wegen den angepassten Mieteinnahmen, ein laufendes Einkommen gesichert.
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1230 Wien Siebenhierten

Baslergasse Dachgeschoßwohnungen mit Terrasse & Attrium Es entstehen 35 Eigentumswohnungen, die alle über Balkon oder Terrasse verfügen. Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung und Parkettböden, sowie moderne Keramik- und Sanitärausstattungen sind selbstverständlich. 73 Fahrradstellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Garagenplätze sind zusätzlich zu erwerben.

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APImmo-Tipp: Dieses Wohlfühlkonzept für Bewohner garantiert beste Renditen für Anleger. Provisionsfrei für den Käufer!
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