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1110 Wien Simmeringer Hauptstraße

Im Herzen von Simmering, nahe der U3 sowie der SB-Station Simmering entstehen 84 neue 2 bis 4 Zimmer Apartmentwohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen ca. 40m² bis 82 m². Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, Balkon oder Terrasse. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite zur Wohnanlage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wien , die U3 Simmering sowie die Schnellbahnstation Simmering befinden sich in Gehweite.

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APImmo-Tipp: Jeder Erwerb ist provisionsfrei für den Käufer!
Plus "Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung, Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung. Preise freibleibend, ohne Umsatzsteuer und Kaufnebenkosten. Verfügbarkeit und Planänderungen vorbehalten. APImmo Ihr Partner für Vorsorgewohnungen, Anlegerwohnungen, Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen, Anlage-wohnungen, Immobilienanlagen, Vorsorgeimmobilien und Betreutes Wohnen

1160 Wien U3 Kendlerstraße

Die ruhige aber dennoch perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebundene Lage macht den Standort für eine Vielzahl po- tenzieller Mieter ganz besonders interessant. So sind sowohl das Wiener Stadtzentrum als auch das Naherholungsgebiet Wilhelminenberg mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. 183 Wohnungen zwischen 37 m2 und 105 m2 zum Kauf an. Zusätzlich wird das Objekt auch über 95 Stellplätze verfügen, welche gemeinsam mit einer Wohnung erworben werden können. Die Mehrzahl der Wohnungen verfügt über Balkone bzw. Terrassen, jene im Gartengeschoss bieten einen, in den ruhigen Innenhof ausgerichteten, privaten Garten. Die Wohnungen werden bezugsfertig und in bester Qualität ausgestattet übergeben. So verfügen sie über moderne Kom- plettküchen mit Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug, freundlich gestaltete Bäder sowie hochwertige Holzparkettböden. Sämtliche Woh- nungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.

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1210 Wien Obere Alte Donau

Neben dem Naherholungsgebiet Alte Donau entsteht ein Wohnhaus bestehend aus 2 Stiegen mit 46 Wohnungen und 36 PKW-Tiefgaragenplätzen. Zur Auswahl stehen 1 bis 5 Zimmer Einheiten auf 50m² bis 126m² Wohnfläche. Die zentrale Lage mit bester Infrastruktur und attraktiven Aussenanlagen wie Terrassen, Balkone, Loggien oder Gartenanteile garantiert beste Vermietbarkeit sowie Attraktivität für Selbstnutzer. Geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2017.

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APImmo-Tipp: Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Eichenparkett ausgelegt und bieten Internet sowie TV-Anschluss. Durch die standardmäßig verlegte Fußbodenheizung kann auf konventionelle Heizkörper verzichtet und Energie eingespart werden.
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1210 Wien Heinrich-von-Buol-Gasse

Der 21. Wiener Gemeindebezirk zählt zu den aufstrebendsten Wiens.
Es entstehen 97 Anleger- und Eigentumswohnungen.

Größen: von 35.61 m2 bis 85.65 m2

Außenflächen: bis zu 109 m2

2,6 kmt entfernt, befindet sich eines der größten Bauvorhaben und zugleich das größte Gesundheitsprojekt Österreichs der Jahre des Landes: Das Krankenhaus Nord. Das Objekt glänzt weiters mit einer hervorragenden Infrastruktur.

LAGE UND UMFELD

Der 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf zählt mit mehr als 160.000 Einwohnern zu den drei größten Bezirken der Stadt. Der nördlichste aller Bezirke wird im Südwesten von der Donau begrenzt und liegt so in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Freizeit- und Erholungsflächen, die Wien zu bieten hat. Auch ein Teil der Neuen Donau und ein Abschnitt der Donauinsel befinden sich direkt vor der Haustür. Im Kernbereich des Bezirks befinden sich neben historischen Ortsteilen und Neubaugebieten auch reichliche Grünflächen. Seit 1992 quert das Naherholungsgebiet Marchfeldkanal das aufstrebende Floridsdorf und bietet durch begleitende Radwege eine ansprechende Freizeitmöglichkeit für die Bewohner.


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APImmo-Tipp: Floridsdorf ist ein wachsender Bezirk, der den ländlichen Charakter mit all den urbanen Vorteilen und Potenzial für die Zukunft vereint - ein Investment zahlt sich hier aus!
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1220 Wien Donaufelderstraße

Nahe des Donauzentrums entstehen 55 moderne Vorsorgewohnungen zwischen 42m2 und 90m2, sowie 32 Garagenplätze. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. Loggia, Terrasse oder einen Eigengarten. Die Wohnungen sind bezugsfertig und in hochwertigster Qualität ausgestattet: Vollholzparkett, einladende Bäder, funktionale Komplettküchen und Fußbodenheizung – zum rundum wohlfühlen. Der 22. Wiener Gemeindebezirk gewinnt dank den vielseitigen Vorteilen immer mehr an Popularität. Die U1 Station Kagraner Platz, die das Wiener Stadtzentrum mit dem Naherholungsgebiet Alte Donau verbindet, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus steht die Anbindung an das Wiener Radwegnetz direkt vor der Haustüre zur Verfügung. Alle nötigen Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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APImmo-Tipp: Dank der steigenden Attraktivität der Lage gewinnt diese Immobilie laufend an Wert. Zusätzlich dazu ist, wegen den angepassten Mieteinnahmen, ein laufendes Einkommen gesichert.
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1220 Wien Groß-Enzersdorfer Straße

Das angrenzende Na­turschutzgebiet Lobau lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie in nur kurzer Zeit die Wiener Knotenpunkte, sowohl öffentlich als auch mit dem Auto. Das Niedrigenergiewohnhaus wird mit Erdwärme versorgt und besteht aus 2 Stiegen mit 46 Wohnungen und 31 PKW-Tiefgaragenstellplätzen. Zur Auswahl stehen 1 bis 4 Zimmer auf 40 m² bis 127 m² Wohnfläche in zentraler Lage mit bester Infrastruktur und attraktiven Außenanlagen: Terrassen, Balkone, Loggien oder Gartenanteile. Gemeinschaftliche Grünflächen inklusive. Für ein optimales Wohlfühlklima sorgen, neben der kontrollierten Wohnraumlüftung, auch Klimaanlagen in den beiden obersten Etagen. Fertigstellung Frühjahr 2020.

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APImmo-Tipp: Alle Wohnungen sind mit großzügigen Außenflächen ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung.
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