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Welcher Immobilientyp sind Sie?

Die Vielzahl an Optionen wie Betreutes Wohnen, Neubau, Altbau, Hauptmieten, etc. macht die Suche nach der optimalen Immobilienanlage schwierig. Daher haben wir für Sie einen Fragenkatalog zusammengestellt. Diese Fragen helfen Ihnen dabei, Ihre Auswahl einzugrenzen und die für Sie passende Vorsorgeimmobilie zu finden.

Frage Ja Nein
Ist Ihnen die maximale Rendite wichtig?
Rendite ist uns natürlich allen wichtig, doch steht diese oft im Widerspruch zu andern Eigenschaften wie Lage, Verfügbarkeit und Eigentumsverhältnis.
Eine Altbauwohnung in der Innenstadt beispielsweise, ist zwar schick, wird aber aufgrund der hohen Anschaffungskosten und der Mietzinsdeckelung nicht besonders ertragreich sein.
Ist Ihnen eine ganz besondere Lage / Bezirk wichtig?
Nur wenn Sie später vielleicht selbst diese Immobilie bewohnen möchten, sollte das in Ihre Entscheidung mit einfließen.
Möchte Sie sich selbst um die Vermietung und Verwaltung Ihrer Anlageimmobilie kümmern?
Nein! Kein Problem, das APImmo-Servicepaket deckt auch das ab.
Ist Ihnen der Eintrag im Grundbuch besonders wichtig?
Nicht bei allen Anlegerobjekten stehen Sie im Grundbuch. Das hat natürlich Vor- und Nachteile über die wir gerne im Detail informieren.
Haben Sie weniger als € 40.000,- Eigenmittel zur Verfügung?
Auch dann haben wir eine passende Alternative für Sie.
Wollen Sie mit Kredit finanzieren?
Gerade in der jetzigen Tiefzinsphase, macht es Sinn hier mit Fremdmitteln zu arbeiten.
Verdienen Sie weniger als € 35.000,- brutto pro Jahr?
In diesem Fall sollten Sie besonders auf die Finanzierung achten und Abschreibungen und Rendite richtig bewerten.
Möchten Sie das Objekt in einigen Jahren selbst nutzen?
Dann müssen Finanzierung, Steuererklärung und Objekt besonders gut zusammen passen.
Ist Ihnen hohe Liquidität wichtig?
Klicken Sie auf "JA", wenn Sie Ihr Investitionskapital in weniger als 10 Jahren wieder haben möchten.
Ist Ihnen die Sicherheit Ihres Ertrages sehr wichtig?
Grundsätzlich ist das Verhältnis Ertrag zu Sicherheit bei Immobilien sehr hoch. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit Mietausfälle über einen Mietenpool abzufedern.

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